您所在的位置: 昆山专业律师 >成功案例

律师介绍

张定军律师 张定军律师,毕业于著名的南京大学,具有法律和经济管理专业双学历,2002年以292分的高分通过第一届司法考试,现为上海市树声(昆山)律师事务所资深执业律师,从事法律服务工作多年,积累了丰富的实践经验,具有扎实的法学理... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:张定军律师

电话号码:1506-2673275

手机号码:15062673275

邮箱地址:1052241036@qq.com

执业证号:13205200410963552

执业律所:上海市树声(昆山)律师事务所

联系地址:昆山市前进东路579号中航国际大厦15楼1515室

成功案例

个人房屋婚后升值,离婚时增值部分咋分配?

【案例】2012年,赵某(女)购买了一套住房,同年赵某与刘某结婚。但是,后来由于感情不和,经法院判决,两人离婚。此时,房子已经升值,刘某向法院申请对房子增值部分进行分割。那么本案中,该房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗?离婚时怎么分配?

【分析】《婚姻法》明确规定:一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言,婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下,财产增值的归属应当考虑所有权归属,但婚姻案件中由于双方关系特殊,在判断财产增值归属问题时,需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献问题。

夫妻双方在婚后共同生活期间,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值,即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加,那么财产的增值部分就应当归财产所有人所有。

本案中,如果房屋价值的增加不是基于双方结婚的事实,也不是由于刘某婚后对房屋的投资、经营等行为,而是由市场的自然变化导致,那么刘某就没有权利分得房屋的婚后增值部分。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

手机:15062673275
地址:昆山市前进东路579号中航国际大厦15楼1515室
Copyright © 2018 www.hlsbn.com All Rights Reserved. 
技术支持:网律营管

添加微信×

扫一扫添加朋友圈